Det här är BRF Kvarnen i Jakobsbergs projektinformationssida.
Den avser inte att ersätta föreningens ordinarie sida som finns på www.hsb.se/norrastorstockholm/brf/kvarnen/
Telefonnummer till HSB felanmälan: 010-442 11 00
Jouren på tel. 08-657 77 22
Störningsjour tel. 010-470 30 00.
Arbetet med rivning av uteplatserna påbörjas nu så se till så att ni tömt dem helt från saker ni önskar spara. För er som har uteplats i låghusen har styrelsen ordnat med planteringslådor dit ni kan flytta växter ni önskar spara dock ansvarar ni själva för all skötsel och vattning av era växter. Vi har nu även erhållit det sista samtycket för projektet och därmed kommer alla balkonger bytas enligt förslaget.
Vårens utefixardag kommer äga rum den 8 maj mellan kl. 11-14. Vi bjuder på korv och det finns möjlighet att träffa representanter från styrelsen. Samma helg kommer det finnas container på plats bakom Kvarnvägen 22 samt nere vid Vibblabyvägen för er som har avfall att slänga, dock ej el-avfall. Varmt välkomna!
Då det är trångt i våra förråd vill vi be er att i möjligaste mån ställa era cyklar i cykelförråden eller i cykelställen utomhus. Styrelsen kommer att rensa bort cyklar som saknar ägare. Ni kommer få mer information om hur ni ska märka upp era cyklar i er brevlåda inom kort.
HSB bostadsrättsförening Kvarnen kallar härmed samtliga medlemmar till ordinarie föreningsstämma.
Datum/tid: 4 maj kl. 19.00 Plats: Kyrkans Lokal Jakobsberg
Välkommen önskar Styrelsen!
Nu påbörjas balkongbytet!
Föreningen har säkerställt så att samma markentreprenör som ska utföra byte av kulvertar i stambytesprojektet kommer utföra markarbetet för balkongerna. På så vis förbättras förutsättningarna för ett effektivt och smidigt arbete. Markarbetet kommer påbörjas inom kort, preliminär start v. 14. I en första etapp kommer uteplatserna på markplan att rivas för att möjliggöra förläggning av nya kulvertar (vattenledningarna i mark som byts i samband med stambytet) samt grundläggning för de nya balkongerna. Detta innebär tyvärr att balkongdörrarna till alla på markplan kommer spärras inför arbetet och öppnas först när de nya balkongerna är på plats. Målet är att hela arbetet med nya balkonger ska vara klart i sin helhet i juni 2023. På så vis ska ingen behöva vara utan balkong under mer än en sommar.
Samtliga boende med uteplats ombeds omgående tömma dessa på saker ni önskar spara. Det som är kvar kommer slängas i samband med rivningen.
När uteplatserna är rivna kommer pålar borras ned i marken och därefter gjuts en förstärkningsbalk strax under marknivå. På den balken fästs balkongernas främre stålpelare. Arbetet med pålning startar preliminärt v. 17 bedöms pågå ca 3 veckor totalt.
När pålningsarbetet är klart påbörjas rivning av befintliga balkonger. Rivningen påbörjas med preliminär start v. 19 i hus B följt av C, därefter påbörjas rivning i hus D och F parallellt följt av hus H och slutligen sist hus A och G parallellt. Därefter kommer montaget av balkongerna med räcken ske med start i hus B och sist installeras den nya inglasningen.
Vi har tidigare lyft att uppbyggnation av nya balkongtorn skulle ske i direkt anslutning till rivningen. Detta är tyvärr ej möjligt då all rivning måste vara genomförd innan vintern då balkongerna demonteras med en teknik som kallas vattensågning som ej kan genomföras under vintertid då tekniken ej fungerar om vattnet fryser.
Då varje moment är förknippat med viss osäkerhet är det svårt att ge en mer detaljerad tidsplan i dagsläget. Exempelvis kan pålningen ta längre tid än planerat om det är längre ner till berg än beräknat.
Vi ber samtliga därav att förbereda sig och sin balkong för det kommande arbetet då tiderna kan komma att ändras.
Styrelsen har bokat in containrar för er som ska tömma era uteplatser och balkonger, och vill passa på att kasta saker. Dessa containrar ställs upp på vändplatsen bakom Kvarnvägen 22-26 samt vid Vibblabyvägen den 1-4 april.
Årets föreningsstämma kommer hållas den 4/5 kl 19.00 i kyrkans lokal (källaren). Separat kallelse kommer delas ut under mitten av april tillsammans med årsredovisning motioner samt valberedningens förslag till styrelse.
Måndag 21/3 – Fredag 25/3 kl. 07-20
För att säkerställa en driftsäker bortledning av spill- och dagvatten kommer Aarsleff Rörteknik på uppdrag av oss att utföra renoveringsarbeten på markledningar.
Vi utför följande arbeten nära din bostad:
- Rengöring av ledning - Rörinspektion/Spolning
- Renovering av ledning - Installation
- Rörinspektion av renoverad ledning/Spolning
Vi använder en miljövänlig och schaktfri metod för renoveringen. I korthet kan den beskrivas med att en mjuk hartsimpregnerad plaststrumpa förs in i den trasiga ledningen med hjälp av vattentryck eller tryckluft. När strumpan är på plats härdas den med värme och blir en ny hård, slitstark ledning inuti den gamla. Vi kommer arbeta ute i gatan och behöver inte tillträde till er lägenhet.
Under renoveringen kan en lukt av polyesterplast uppstå. Den kan komma in genom ventilationen men kan vädras ut efter att vi är klara på arbetsplatsen. Ni bör vänta med vädringen om ert fönster ligger nära den ånga som bildas under renoveringen.
Under vårt arbete kan du fortsätta att använda ditt avlopp men begränsa utsläppet i avloppen i största möjliga mån för att undvika översvämning då er servisledning är stängd under vår installation. Vi ber er därför att begränsa vattenanvändningen så mycket som möjligt under vårt arbete.
Mvh,
Platskontoret